FAQ

Vanliga frågor om teak och hur investeringen fungerar.

Från våra investerare och intressenter får vi många olika frågor. Vi har därför sammanställt några av de vanligaste frågorna och svaren.

Så här går det till.
År 0 Markbolaget köper mark för återplantering. Ca 1 250 teakträd per hektar planteras (10 000m²)
År 0-1 Tectona säljer aktier i markbolaget. Grant Thornton sköter ägarförteckning, bevarar bolagshandlingar och lagfartsbevis samt skickar ut aktiebrev till nytillkomna markägare.
År 1-5 Tectona utför intensiv skötsel. Under denna period måste plantaget främst hållas ren från undervegetation.
År 5 Första gallringen utförs. Inget beräknat nettoöverskott från första gallringen.
År 6-20 Tectona utför kontinuerlig skötsel och stamkvistning.
År 10 Andra gallringen utförs. Från denna beräknas ett överskott om ca 2 500 kronor per aktie.
År 15 Tredje gallringen utförs. Denna beräknas ge ett överskott om ca 5 000 kronor per aktie.
År 20 Slutavverkning utförs och beräknas ge mer än 100 000 kronor per aktie. Pengarna utbetalas till av investerare angivet konto. Läs mer om avkastningspotentialen under fliken Investera i teakskog.
Under hela tidsperioden är det möjligt att avyttra eller överlåta gjord investering.

Källor till mer information
Mer information hittar du på bl.a. www.itto.or.jp, www.fao.org. Utrikesdepartementet kan också ha bra information.

Vad investerar jag i?
Investerare köper en aktie i markbolaget Teak Management Inc som äger fastigheten om 33 hektar. På så sätt blir varje investerare delägare i teakplantagen. Varje aktie motsvarar 400m² med ca 50 planterade träd. I investeringen ingår en professionell skötsel av träden under minst 20 år (fram till avverkningen). I skötselavtalet ingår även gallring och slutavverkning av träden.

Vad får jag som bevis på att jag har investerat i teakplantagen?
Vid anmälning får investeraren ett aktieöverlåtelseavtal som även går att ladda ner under fliken investera. Så snart full betalning är erlagd skickar Grant Thornton ut aktiebrev till investeraren.

Vad är tillväxten?
Den slutgiltiga avkastningen beror framförallt på två faktorer. Den ena är hur snabbt träden växer. Vi kan med stor säkerhet säga att träden kommer att växa med ca 15 m³ per hektar och år. Denna siffra bygger på egen och andras erfarenhet samt från referensplantage i området för våra plantager. Den andra faktorn är det framtida marknadspris som råvaran teak kommer att betinga. Idag är priserna på teak från ca 4 000 kronor till 30 000 kronor per m³. 20-årig teak från Sydamerika betingar ett värde någonstans i den lägre skalan.

Eftersom efterfrågan ökar och de naturliga skogarna kraftigt decimeras (tillgången minskar) tror de allra flesta bedömare att priserna kommer att gå upp kraftigt från dagens nivåer. I vårt prospekt gör vi tre olika scenarios där vi antar att det framtida marknadspriset kommer att vara mellan 4 000 kronor och 12 000 kronor. Om priset ligger på ca 8 000 kronor per m³ om 20 år (vilket vi anser är det mest troliga alternativet) blir tillväxten för våra investerare drygt 12 % per år.

Hur kan träden växa fyra gånger snabbare än i Sverige?
Klimatet i Panama är optimalt för tillväxt. Mycket regn och sol samt jämn temperatur gör att det växer snabbare.

Efter att jag har gjort investeringen och slutbetalat uppkommer det någon mer kostnad under 20 årsperioden?
Nej det gör det inte.

Kan jag överlåta min investering innan slutavverkning?
Ja, varje investerare är fri att när som helst avyttra sin investering. Man ska dock ha i åtanke att det inte finns någon tydlig andrahandsmarknad för aktierna då det är fysiska aktiebrev som inte är noterade vid en marknadsplats. Ett alternativ är att lägga ut en eventuell försäljning på www.inoff.nu eller www.blocket.se.
En investering i teakskog ska ses som en långsiktig placering och man bör gå in med intentionen att stanna hela investeringsperioden.

Är ni FSC certifierade?
Nej, plantagerna är i dagsläget inte FSC certifierade men vi räknar med en kommande certifiering.

Vilka miljöeffekter har en investering i teakskog?
Varje hektar (25 aktier) planterad skog i Panama binder drygt 28 ton koldioxid per år. Detta motsvarar ca 7 bilars koldioxidutsläpp. Tectona bedriver ett uthålligt skogsbruk där minimalt med bekämpningsmedel används. Minst 15 % av varje markområde sparas för andra trädslag, vattendrag mm. Dessutom sänks avverkningstrycket på redan befintliga naturskogar.

Hur är Panama som land? Är det riskabelt att investera där?
Panama är en stabil demokrati. Det är ett av världens största finans och bankcentrum och man har även världens andra största frihandelszon. US-dollarn är Panamas valuta. Panamakanalen räknas till en av världens viktigaste handelsleder som är av yttersta vikt för främst handeln mellan USA och Asien. Stabilitet i Panama är därför av största betydelse för världshandeln. Äganderätten i Panama är mycket stark och det är inga problem för utländska bolag eller privatpersoner att äga fastigheter och bolag. Panama är ett internationellt land med stor invandring. Värt att nämna är också att Panama tillsammans med Costa Rica är de två länder i Latinamerika helt utan försvarsmakt. Panama har dessutom ett exceptionellt bra klimat för teakplantage. Landet är ett av Latinamerikas rikaste länder och har haft en mycket stark tillväxt under de senaste åren.

Hur kan jag veta att Teak Management Inc. äger marken?
Det är mycket enkelt att kontrollera ägare till mark. Panama har ett offentligt fastighetsregister som kan nås via Internet. Gå in på www.registro-publico.gob.pa och skriv in fastighetsbeteckningen. Ring gärna oss om problem uppstår eftersom sidan är på spanska. Grant Thornton innehar även lagfartsbeviset och det går alltid bra att höra av sig till dem.

Vad händer om Teak Management går i konkurs? Management Teak Management Inc. är endast ett markbolag. Bolaget får inte sälja, köpa eller belåna marken. Bolaget har 100% soliditet. Utöver detta avsätts 1 800 kronor per aktie till ett särskilt konto som endast är avsett för skötsel.

Vad händer om Tectona går i konkurs?
Tectona är endast ett skötselbolag och en eventuell konkurs skulle alltså inte påverka investeraren. Det enda som händer för investeraren är att markbolaget Teak Management Inc då bör hitta ett nytt skötselbolag.

Varför planterar ni just teak och inte andra trädslag?
Teak lämpar sig exceptionellt väl i plantageform och betingar ett mycket högt värde. Roble är ett annat trädslag som planteras på områden som är för blöta för teaken att trivas på.

Vem äger det panamanska bolaget Tectona Capital INC?
Tectona Capital INC är ett helägt (100 %) dotterbolag till det Svenska bolaget Tectona Capital AB.

Kan det inträffa naturkatastrofer?
Panama har inga kända fall av naturkatastrofer. Varken orkaner, jordbävningar, vulkaner eller tornados förekommer i Panama.

Vad händer om det börjar brinna?
Med en nederbörd på 2,5 meter per år och en luftfuktighet på över 70 % är risken för brand minimal. Dock förekommer det begränsade gräsbränder under torrperioden januari till april. Tectona övervakar och röjer gräs samt har brandgator för att motverka brand. Skulle ändå olyckan vara framme så återplanterar Tectona förstörda träd.

Kan jag besöka mina träd?
Ja självklart kan du det. Det går bra precis när som helst. Vi anordnar också särskilda visningsresor till Panama och plantagerna.

Finns det några garantier?
Ja, träd som dör ersätts med ny planta under de fem första åren.

Hur gör jag för att köpa?
Du fyller i anmälningssedeln/avtalet (denna skriver du ut under fliken Investera i teakskog eller beställer den från oss) Teckningsanmälan skickas i original till Tectona Capital AB, 2049 47 85, 110 05 Stockholm. Märk kuvertet med "Frisvar". Sedan registreras investeraren hos oss och revisorsfirman Grant Thornton som så snart full betalning är erlagd skickar ut aktiebrev.